DIPLOMATURA UNIVERSITARIA EN DERECHO INMOBILIARIO Y GESTIÓN DE BIENES RAÍCES

Completá el formulario para recibir información

1630

Ej: +54 9 11 1234 5678

He leído y acepto los Términos y Condiciones y la Política de Privacidad.

Facultad de Ciencias Jurídicas

MODALIDAD: Autogestionado

agosto 31, 2025

DURACIÓN

meses

CARGA HORARIA

144

INICIO

04/08/2025

Objetivos del evento:

Capacitar en derecho inmobiliario, contratos, negociación y resolución de conflictos en el sector
Brindar una formación integral en derecho inmobiliario y gestión de bienes raíces, abarcando normativas y dinámicas comerciales del sector
Proporcionar herramientas jurídicas y estratégicas para la negociación, redacción y ejecución de contratos inmobiliarios
Desarrollar habilidades en la administración eficiente de inmuebles dentro del marco regulatorio vigente
Analizar casos prácticos y situaciones reales para optimizar la toma de decisiones profesionales

Destinatarios

Abogados, Escribanos, Corredores Inmobiliarios, Martilleros Públicos, Administradores de Consorcio, Contadores Públicos, Personas interesadas en la temática y Comunidad UCASAL

Director/es

Abg.

Tania Elizabeth Flores

Cuerpo docente

Abg. Tania Elizabeth Flores
Abogada, Martillera y Corredora Inmobiliaria y Profesora en Ciencias Jurídicas egresada de la Universidad Católica de Salta. Diplomada en Derecho Procesal Constitucional, Litigación Penal, y Liderazgo y Gestión Educativa Docente de la carrera de Abogacía modalidad distancia en UCASAL Abogada litigante desde 2016 a la actualidad

Abg. Mariano Esper
Abogado con Diploma de Honor (UBA 1998) Doctorando en Derecho Carrera docente completa en UBA Profesor regular adjunto de Contratos Civiles y Comerciales UBA Profesor de posgrado en UBA, Austral, UNA, UNR, UNT, UNAS, UNNE, UNICEN, UNS, UCASAL Director y coautor de libros y artículos jurídicos Disertante y abogado en ejercicio

Escr. Patricia Noemí Pomares
Doctora en Derecho por la Universidad Castilla La Mancha España Notaria y Escribana por la Universidad Nacional de Tucumán

Abg. Magdalena Muela
Abogada Docente en Abogacía y Martillero Público y Corredor Inmobiliario UCASAL Jefe de carrera de Martillero Público y Corredor Inmobiliario UCASAL

Abg. Juan Manuel Gonzalo Villegas
Abogado y Escribano Público Nacional UCASAL Especializando en Docencia Universitaria Responsable del Departamento de Extensión, Graduados y Bienestar Estudiantil Facultad de Ciencias Jurídicas UCASAL Docente de Abogacía modalidad a distancia Ex-Coordinador de Jóvenes Abogados del Colegio de Abogados de Salta

Esp. Alejandro Lavaque
Especialista en Derecho Administrativo (UNT), Derecho Constitucional y Derechos Humanos (UNMP), Responsabilidad Profesional (UBA), Metodología de la Investigación (UNT) Doctorando en Derechos y Ciencias Sociales (UCA) Diplomado en Jurisprudencia de la Corte Suprema de la Nación Juez en lo Civil y Comercial (Salta) Secretario Letrado de la Corte de Justicia de Salta Miembro Sociedad Científica Argentina

Dr. Marcelo Jorge López Mesa
Doctor en Ciencias Jurídicas y Sociales (UNLP) Académico de la Academia Nacional de Derecho y Ciencias Sociales de Buenos Aires y de la Academia Nacional de Ciencias de Buenos Aires Autor de más de 37 libros y cientos de artículos jurídicos Docente titular en diversas universidades Disertante nacional e internacional

Abg. María Inés Cappelen
Abogada Profesora Universitaria en Ciencias Jurídicas y Escribana Adjunta de Derechos Reales (presencial y distancia), Auxiliar docente en Sucesiones, Aspectos Prácticos de Derechos Reales y Derecho Registral en UCASAL Secretaria Letrada de Corte en la Corte de Justicia de Salta

Lic. Gustavo Barbieri
Licenciado en Comercio Internacional Martillero y Corredor Inmobiliario Docente UCASAL modalidad distancia en Remates y Subastas Miembro del equipo de conducción de inmobiliaria en CABA Curso REAP (CRS) en Real Estate Cursa Maestría en Ciencia de Datos en UCASAL

Cr. Juana Cecilia Idone
Contadora Pública (UBA) Especializada en medios publicitarios (IAPM) Posgrados en desarrollo local, economía social y tercer sector (FLACSO) Programa ejecutivo en dirección de incubadoras (U. Salamanca) Docente e investigadora UCASAL y UNQ Directora de CIConsultora para PyMEs, ONGs y cooperativas

Abg. Christian Emilio Abdenur Vidoni
Escribano y Abogado con experiencia notarial desde 2014 Asesor legal en organismos públicos Docente UCASAL en Derecho Civil Reales y Derecho Registral Miembro activo del Colegio de Escribanos de Salta Integrante del Consejo Directivo y coordinador del Centro de Escribanos Noveles

Contenido

MÓDULO 1: INTRODUCCIÓN AL DERECHO INMOBILIARIO +

Introducción al Derecho inmobiliario. Fuentes. Normativa aplicable (C.CYCN, leyes especiales). Primeros conceptos. Situación Argentina. Derechos reales: concepto, características, diferencia con los derechos personales. Principio de oponibilidad erga omnes. Clasificación. Modos de adquisición y modificación de derechos reales. Causales de extinción (expropiación, abandono, consolidación, etc.). Sistema registral inmobiliario: principios, funciones y efectos. Inscripción de actos jurídicos. Publicidad registral y seguridad jurídica. Análisis de jurisprudencia

MÓDULO 3: RESPONSABILIDAD DE LOS PROFESIONALES INTERVINIENTES EN ACTIVIDADES INMOBILIARIAS +

Responsabilidad general: contractual y extracontractual. Diferencias entre responsabilidad civil, penal y administrativa. Ética profesional. Casos de incumplimiento. Responsabilidad de abogados: conflicto de interés y representación judicial. Responsabilidad de corredores inmobiliarios y martilleros públicos: leyes provinciales, código de ética, responsabilidad frente a clientes, vicios ocultos. Defensa del consumidor: publicidad engañosa, prácticas abusivas, jurisprudencia relevante.

MÓDULO 5: PLANIFICACIÓN URBANÍSTICA Y NORMAS DE ZOONIFICACIÓN. IMPACTO AMBIENTAL. +

Responsabilidad social empresaria. Financiamiento inmobiliario: fuentes públicas y privadas, créditos hipotecarios, préstamos, fideicomisos financieros, crowdfunding inmobiliario. Evaluación de proyectos: rentabilidad, ROI, riesgos financieros. Planificación financiera para desarrollos. Normativa vigente sobre financiamiento colectivo.

MÓDULO 7: ASPECTOS PROCESALES DE LOS DERECHOS REALES INMOBILIARIOS +

Revisión del proceso de reivindicación y desalojo. Normas aplicables. Jurisprudencia relevante. Aplicación práctica de medidas judiciales. Desarrollos sobre la defensa de la propiedad y el ejercicio del derecho posesorio.

TALLER 2: SIMULACIÓN DE NEGOCIACIÓN ENTRE COMPRADOR, VENDEDOR Y CORREDOR INMOBILIARIO +

Técnicas de negociación inmobiliaria. Simulación de escenarios reales. Evaluación y retroalimentación de estrategias utilizadas. Resolución de conflictos y cierre de acuerdos.

MÓDULO 2: CONTRATOS INMOBILIARIOS +

Boleto de compraventa y escritura pública: naturaleza jurídica, diferencias, estudio de títulos y rol del escribano. Contrato de locación: marco normativo, derechos y obligaciones, cláusulas esenciales, garantías, rescisión anticipada, actualización de alquileres. Fideicomiso inmobiliario: definición, sujetos intervinientes, usos, ventajas y riesgos. Opción de compra y permuta: marco legal, diferencias, aplicación práctica. Cesión de derechos: regulación, tipos, inscripción. Garantías: hipoteca, fianza, aval, pagaré, seguro de caución. Negociación y resolución de conflictos contractuales: estrategias, mediación y arbitraje, penalidades. Aspectos fiscales: impuestos, honorarios, jurisprudencia.

MÓDULO 4: PROPIEDAD HORIZONTAL Y DESARROLLO +

Concepto, evolución y marco normativo. Diferencia con dominio común. Constitución y afectación al régimen PH. Derechos y obligaciones en PH. Partes comunes y privativas. Reglamento de copropiedad: naturaleza jurídica, cláusulas, uso de unidades. Organización y funciones del consorcio. Asamblea, quórum, decisiones. Obligaciones y responsabilidad del administrador. Expensas comunes, rendición de cuentas, responsabilidad penal y civil. Conjuntos inmobiliarios: barrios privados, diferencias con PH clásica, estructuras, conflictos y resolución de disputas.

MÓDULO 6: EJECUCIONES Y REMATES INMOBILIARIOS +

Ejecución forzada: causas, partes intervinientes. Ejecución hipotecaria vs. expensas: diferencias, procedimientos. Subastas judiciales y extrajudiciales: martillero público, estrategias para compradores, posesión del bien subastado, desalojos. Proceso de reivindicación y desalojo: normativa, estrategias, acciones posesorias, usucapión, interdictos, medidas cautelares.

TALLER 1: ESTRATEGIAS EN LA REDACCIÓN DE CONTRATOS +

Análisis, redacción y corrección de contratos inmobiliarios. Cláusulas estratégicas. Abusos contractuales. Evaluación de garantías y errores frecuentes. Mecanismos de protección.

Información Complementaria